新时代集团。

林祖辉的办公室里，新时代集团的三架马车——陈斌、梁真勋、袁天凡，以及新时代集团（华夏）总裁陆向东，还有刚刚任命执行董事的林文杰，大家围在会议桌上，听取林祖辉开会。

因为是小型会议，也不需要去集团会议室，直接在他2000多平方尺的办公室就可以。

“内地的房地产涨幅很快，土地价格都变得好贵，所以接下来我们要在2年之内，逐步降低拿地的力度，直到2015年初全部停止拿地.......与此同时，要在六年之内，逐步降低土地储备，将土地储备加大力度开发，尽快完成去库存.......”林祖辉认真的安排起来。

他不会跑，但是会提前退出发展地产领域（住宅），仅剩下商业地产业务（写字楼、购物中心、酒店）。

陆向东闻言后，说道：“2年之内逐渐停止拿地力度，直到全部停止拿地，这样一来政府也不会察觉。六年之内去库存，时间完全来得及，我们会做好逐步计划，亦会不给社会太大的影响。”

跟了林祖辉多年，陆向东自然明白林祖辉的担心。

林祖辉满意的说道：“所以说，我们要做好整个计划，不要让我们的‘减少投资’行为，成为市场的风向标，否则就是枪打出头鸟......正因为如此，我们在还得马上将手中的商业地产项目完成，不再有新的商业地产项目。”

众人纷纷点头！

“文杰，你有什么想法？”林祖辉点名道。

林文杰马上说道：“董事长认为内地这波地产的周期是在2018年左右，所以进行了提前布局，亦不给官方一个不好的影响。而新时代集团在内地还拥有大量的商业地产，其中包括22座中环广场，不过这些物业都集中在发展非常好的城市，就算周期下调，影响也应该不是特别大。重要的是，我们在内地还有饮料食品、新能