，吸取一下世界最高的商业指挥部的好运。”

“哈哈，坐吧！”

两人在沙发上坐下，品着茶。

郑家纯年龄比林祖辉快大了二十岁，再加上秃顶、显老，以前被媒体说是郑裕桐的兄弟；偶尔和林祖辉走在一起，怎么也看不出是同辈朋友。

“说吧，什么公事？”

郑家纯认真的说道：“新世界中心的丽晶酒店，你有没有兴趣？”

林祖辉一愣，然后说道：“兴趣当然有，怎么想起出售来了？”

其实他已经明白了，新世界集团在这一波金融危机中已经顶不住了。

新世界集团在香港开发商领域，只能排第五，而且和第四恒基差得很远，一年也就1000个住宅单元的水平，而前四大开发商每年供应都在4000个住宅单元以上。新世界集团的储备土地也非常少，开发成本高于四大开发地产商。正因为新世界集团喜欢投资收租物业和酒店，导致规模长期落后前四名地产商。

开发发展地产（住宅）有一个好处，那就是‘货如轮转’，哪怕是地产低谷也有利润赚；再加上土地储备的地皮廉价，可以说地产低谷依旧有不错的表现。

新世界集团开发‘新世界中心’和‘会展中心’两大商业综合体，项目确实大，但也占用了大量的资金，导致落后新鸿基、长实、恒基。

李超人、李兆季就非常明白一个道理，中早期很少做收租佬。

郑家纯稍微讲了讲新世界的财务情况，表示需要出售这幢物业，来度过这个寒冬；甚至，新世界旗下的子公司也要开始重组，避免财务拖累。

林祖辉点点头，他好像记得前世丽晶酒店确实是卖给了洲际酒店。

“丽晶酒店，算是我一个很美好的回忆，当初我和嘉慧经常光顾。这样吧，开个价格，我们买下来了。”

他和关嘉慧第一次开房