销售业务,已经升级为掌管香江地产业务。
陈晓芬汇报道:“老板,明天官地拍卖一共是三幅土地.......”
林祖辉一听,便说道:“都是小幅土地,照顾中小地产商的,你自己看着办吧!”
言外之意就是重在参与,但不要和中小地产商顶价。
新时代集团拥有香江第二多的土地储备,土地成本非常低;而中小型地产开发商,由于没有土地储备,再加上又是小幅地皮,他们势必努力争夺这样的小幅地皮。
虽然大型地产商财势雄厚,但大家不傻,这种小幅地皮去和别人顶价,拿的土地多了,成本自然就高了起来。
陈晓芬最近几年的表现足以表明,林祖辉可以放权给她拍地、建筑、销售,更何况还有陈斌是她的顶头上司。事实上,在重要工程上,不仅陈斌要亲自参与,就是林祖辉也会时不时审查,比如‘国际金融中心’。
“好的,我明白了!”陈晓芬点点头。
她比其它地产商更有优势,因为老板说过,房价是好几年不会有太大的希望,创伤是很难修复的。基于这种大局势分析,她确实不会冒险去争。
毕竟,大地产商买贵了不仅遭人嘲笑,还容易在以后的拍卖中被中小型地产商顶价。
陈晓芬汇报了一下其它工作,便独自离开。
接下来,陈斌说道:“老板,五月份金丝雀码头的地铁开通,有伦敦市长前往出席活动.....”
林祖辉说道:“行,我会出席的,你随我一道出席!”
“好的”
金丝雀码头公司,现在是新时代集团在欧洲地产公司的旗舰,不仅仅开发金丝雀码头及周边,甚至还在伦敦其它地方开发地产项目。而已经开发的写字楼大厦,又被巴克来银行承租100万平方尺的一幢大楼,相信明年之内一开始的1100万平方尺写字楼将全部出租