立马谨慎的说道:「5月26日开始第一批拍卖,第一幅位于粉岭联和墟,底价18亿港元,第二幅在元朗风琴街,起价4.8亿港元。不过,各大地产商似乎有意联手拍地,打算给港府点颜色看看。」
说完,梁真勋小心的看向林祖辉,他知道老板现在有些注重声誉,这种事是肯定不想参加的;不过,现在是大地产商全部联合,若是新时代集团缺席,那么就相当于和整个香江地产商疏离了。
林祖辉一愣,很快明白了,其它地产商不像他,还有其它产业可以大赚特赚,地产就相当于他们的主要财富来源。
而港府最近两个月频频打击楼市,干扰市场,所以大家觉得不甘心,从而打算联合起来,给你港府脸色看看。
大家一旦联合,那么两幅土地可能就比底价高个5%~10%,然后就拍下了;拍下之后,大地产商自然是共同开发,共同获利。
但这样一来,港府的财政收入可就是大大的减少了,而港府的运转全靠地产商拍卖官地、交补地费、纳税等。
各大地产商,认为此举拿捏港府,可谓「给颜色」;重要的是,现在舆论倒向的是地产商,对港府有些不利——带头炒高地价、供应土地少等因素。
良久,林祖辉才说:「有点湖涂这些人,现在舆论对我们有利。若是联手拍地,舆论马上调转方向,我们将成为市民的出气孔。就算胜利了又如何?港府趁着舆论调转方向,势必要出台更严厉的炒风对策。」
梁真勋大惊,仔细一想还真是这样,老板分析的有理有据,其他地产商却看不明白。
「那我们怎么办?」他也不好说参不参加,毕竟这个不参加,也会被地产商「孤立」。
林祖辉思考了一下,说道:「反正也是总裁级别的参加,各大地产商不会亲自下场。这样,陈斌也不要去参加了,由你去参加。记住,项目经理一定不要是我们,反正