，还不如林祖辉在纸上写1个小时的答卷（前提是有本钱和实力）。

印证了那句：有的人一出生（穿越）就在罗马，有的人生来就是牛马。

办公室里，还有嘉道理家族的老家臣戈登、米高·嘉道理。

看样子，明年老嘉道理一死，戈登得接任中电董事局主席，时机成熟，再交给米高·嘉道理。

其实，米高·嘉道理今年已经51岁，不过去年才升级当爸爸。

老嘉道理说道：“林先生在时机把握上，真是料事如神。鹤园电厂这幅地皮的补地费，贵公司只支出了26亿，可谓堪称当年李超人的黄埔船坞。”

林祖辉笑着说道：“不管怎么说，中电没有吃亏，不是嘛？”

虽然新时代集团分成是55%，但是补地费、建筑费都是新时代集团的，所以合计下来，中电依旧没有吃亏。

一般的项目，出地皮和建筑费的，是各五五分；很显然，因为这块地皮有了补地费，嘉道理家族连地皮都没有出完整。

嘉道理笑着说道：“当然！和林生合作的人很多，基本都是夸奖你的，我们对于这个合作也非常满意。”

其实，在林祖辉看来，这个项目平均可以卖到7000元每平方尺，差不多近300亿的销售额（包括商场），补地费、建筑费、税费成本差不多就80亿，净利润在200亿以上。

新时代集团足足可以赚110亿以上，简直不要太爽。

汇景花园也能赚100亿以上，因为是独家分享利润。

李超人的丽港城也要赚110亿，至于鸭脷洲、天水围的项目，基本上都是200亿以上了。

香江的地产真是太赚了！

林祖辉谦虚的说道：“合作双赢，这是应该的！”

大家聊了一下项目，主要是林祖辉在向嘉道理家族介绍这个项目的发展规划，毕竟