平方尺上下的地皮，被会德丰和新鸿基分别拿下。

压轴的拍卖，正是一个大型豪宅小区的地皮，当然是非真正意义的豪宅，而是在深水涉那片区域属于豪宅，因为是大型住宅小区，所以配套设施好。

拍卖开始后，陈斌很快加入战局，他跟着自家老板学了一招，那就是澹定的举牌，不露一丝心里想法。

最终，众人还是不敌陈斌的举牌，让新时代集团和信和地产以7亿的价格轻松拿下。

“加上建筑费和利息，平均楼面成本才1400港币，就算是以目前这个区域的楼价，我们还能赚100元每尺！黄生，你觉得如何？”陈斌有自己的老板情报分析，自然觉得赚大发了。

黄廷芳也说道：“绝对大赚，按照1992年入伙，1995年全部售空，怎么也得赚1000港币每尺吧！”说完，他认真的看着陈斌。谁都知道林祖辉的眼光很好，这些他的手下一定也得到了真传。

陈斌顺着黄廷芳的意思说道：“我觉得赚1000元平方尺没有问题！”

对于发展商来说，只需要出一个地皮费的钱，建筑费采取银行贷款、售期房来解决。相当于这个项目只需拿出7亿，五年后可以变成22亿，年回报率已经超过20%了。

而且，实际上资金是提前就回笼的，而且平均售价也不止2500元（预计3500~4500元），所以回报率远不止20%。

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富丽华酒店的总统套房里，这里布置了很多鲜花，五颜六色的。

香港不产鲜花，基本上都是从海外空运过来的。

林祖辉坐在沙发上看报，脸上露出澹澹的笑意。

原来，他见今年香港小姐比赛中有袁靓靓（字咏仪），便打起了主意，所以就让保镖去约她来吃饭。

没成想，答应地挺快的！

本周便是