礼拜一，林祖辉将高毅和梁真勋叫到自己的办公室。

“安排一下，将万国宝通中心、中环广场，各两成权益，以15亿的总价，出售给我的个人置业公司恒金置业。然后，新时代集团偿还30亿的贷款，将债务减持至120亿。”

高毅马上点点头，说道：“好的，我来安排！”

他本来想直接买下铜锣湾世贸中心的，不过他觉得那样会暴露恒金置业的实力。而买下中环广场、万国宝通中心的两成权益后，恒金置业就手持这两个项目（三幢大厦）的五成权益。

而管理方依旧是华人置业，恒金置业只要每年坐享分红就行，而且这样一来，大家都知道这两个项目是华人置业的物业，而不会认为是恒金置业的物业。

梁真勋说道：“如此一番操作后，新时代集团不仅债务减持至120亿，账上还有近10亿现金和5亿多的外汇投资，足够应对下个月的葵涌八号货柜码头招标了。”

1988年，李超人以45亿的标价拿下7号货柜码头；而如今的8号货柜码头和7号货柜码头都是四个泊位，但面积稍微小点。再加上如今市道不好，所以此次中标价应该在50亿左右。

实际上，如果中标后，新时代集团仅八分之一权益，即海陆货柜占股四分之一权益。

所以，新时代集团在货柜码头上投资不过六七亿，后续的建设一律采取贷款。

林祖辉说道：“资金还算充足，购买地皮的事情不能停下来。后续债务，再慢慢考虑减持吧！”

如果外汇上能赚个五亿多，连同本金，一起再还10亿。

至于华置的建筑费，其实都是通过租金和贷款同时支出的。

梁真勋和高毅知道，老板对公司的规划非常了然于胸，所以他们这些管理层也从未考虑负债过多的问题。至少，他们认为老板的个人资金非常充足，一旦公司真要发