露出林祖辉的顶级投资意识。八七和今年的暴跌，全部躲过，并且及时抄底。

“作为银行家，我只是善意的提醒你，要注意风控！希望你不要介意！”

“谢谢蒲伟士先生的提醒！不过对于我来说，大概喜欢那种‘快狠准’的进取精神。”

蒲伟士当然无权干涉新时代集团的投资策略，他最多只能作为债权银行，提出一些建议。

所以，林祖辉的回答即不失礼貌，又表达自己的主权。

蒲伟士点点头，汇丰银行当年在陈青松手上吃个亏，所以有所担心。

但目前来看，林祖辉不知道比陈青松厉害多少倍。

至于现在，汇丰已经没有资格说‘扶持华商代表’了，已经不是当年的包船王、李超人的时代；现在香江已经要回归华夏，而这些华人也没有以前那么讨好汇丰，也不需要讨好汇丰。

林祖辉能取得高额的贷款，那是因为新时代集团的净资产非常高，所以别说100亿，就是150亿也有银行肯贷。

毕竟，新世界发展的贷款都上90亿了，难道新时代集团还贷不到钱？

走出汇丰银行，林祖辉心情好到爆，这可是占地面积4.4万平方尺的豪宅；

虽然他不打算入住，而是打算以后拆卸重建，但依旧为得到这幢物业感到高兴。

假设他是来投资的，8000万港币在25年后，价值就是50亿；除掉建筑费，也可以赚45亿。

当然，他才不会卖出去，以后建好了，可以偶尔住住；

而且，这套房子以后可以传给林文杰（王凌音所出）等子女。

此时的山顶豪宅只有数十栋，远没有后世那么多，所以林祖辉又盯上了渣打银行的大班屋——施勋道36号。

据林祖辉所知，渣打银行前世在九十年代初期，以5000多万的价格沽出，而买家就是