门凯瑟克签署了一笔巨大的交易项目,华人置业以45亿的代价,买下置地的一幢大厦和七个商场,包括铜锣湾世贸中心、新港中心、怡东商场等着名物业。
价格方面,溢价两成多点,但比起暴跌前又节省了两成。
重要的是,没有这种突然事件,置地压根不会选择在这个节骨眼出售。
签署完合约之后,西门·凯瑟克笑着打趣道:“林生,不要再来找我们购买物业了,我们现在的中环优质物业都是非卖品。”
林祖辉在心里说道:“那皇后大道九号大厦,前世你们不是出售过嘛!”
不过,他还是笑着回应道:“西门先生,几年时间里,我们新时代集团系在置地手上足足花了115亿。实际上,你们在中环还足足拥有价值300~400亿的物业,依旧是香江最大的地产公司。”
置地的产业实在太丰厚了,中环七幢大厦物业面积480万平方尺以上,再加上正在修建的皇后大道九号,已经超过了500万平方尺的收租面积。
这些大厦都是一流的地段、一流的商厦,包括交易广场三座、置地大厦、告罗士大厦等;所以,比会展中心的物业都要高出好几成;若是出售,7000~8000元每平方尺,是没有问题的。
可惜,置地不会出售了。
西门·凯瑟克难免有些自豪,置地出售了那么多物业,依旧是市值最高的地产公司。
当然,置地市值只有190亿而已,而净资产是其两倍,显然股民也不是很热衷炒置地。
“林先生,过奖了!你们华人置业和新时代集团的收租物业,再过几年,怕是要突破800万平方尺了吧!”
这个林祖辉真没有算过,因为很多都是在建设中,不过应该是超过800万平方尺了,包括在建的话。
很可怕了,这个已经是香江面积最大的置业公司了。