“不能呢，说好了的，怎么能变！再说了，一两百万我现在也不缺！”

“好吧，知道你发财啦！”

“没发什么财，正好打了一个收支平衡。您也知道，我这一年为了快速壮大公司，个人付出了不少代价。”

王启霖点点头，这一点他也佩服林祖辉的能力，目前新时代地产比高升地产市值高四五亿，高升地产市值还没有突破十亿，而新时代地产市值最近已经13亿多了。

没办法的事情，不是他实力不如林祖辉，而是股民们追捧林祖辉，再加上新时代地产今年的非经常性盈利近一个亿，那些股民不看好才怪。

不过王启霖的很多地皮和物业，是在个人旗下的公司，上市公司只是其中一部分，这是林祖辉还差得远的。

“王叔最近有没有闲钱炒卖物业？”林祖辉突然说道。

王启霖一愣，他是传统地产开发商，一般是不会炒卖物业的，毕竟开发地产就是要将物业很快的卖出去，形成一个良性循环。

当然了，他从去年12月开始大肆购买土地、旧楼，不到半年时间花了三亿多；这个性质又不同，这些土地他以后可以用于自己开发。

“说说看呢？”

王启霖没有拒绝，只要是林祖辉提议的投资，他都很想参与。

林祖辉点点头，说道：“我根据一个调查，工业楼宇在1982年至1984年的兴建基本处于停歇状态，如今香江政治危机已经解除，各行各业开始复苏。若我分析的不错话，香江明年的工业厂房供不应求将表面化，升值绝对在年增长五成左右......”

林祖辉的新时代地产已经利用首付两成，吃下了价值3.5亿（首付7000万）的工业厂房；就连自己的小弟方进，也利用首付三成的比例，吃下了八千万的工业厂房。

当然了，这个市场很大，属于几百亿上千