这三本杂志一旦借壳上市，林祖辉就能充分利用股市，快速的完成自己的传媒帝国。届时，他在香江的地位将直追老牌大亨。

地产集团是他的财富，传媒帝国是他的影响力，双管齐下，才是最好的发展规划。

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交易广场位于中环轮渡码头地块，这里属于香港‘地王’中的‘地王’，1981年被置地以47.5亿的世界纪录拍下。置地因为这个项目，一度成为香江的‘债王’，欠下150亿的总债务，而交易广场地皮加建筑费在80亿元以上。

当时置地的大项目还有美丽华酒店旧翼（30亿）、白笔山庞大别墅群项目（20亿），正因为置地太过冒进，所以差点破产，还损失了香港电灯集团公司。

得不偿失！

置地以29亿的代价卖出去港灯集团，但港灯集团在八十年代中后期开始，每年的纯利就已经上了12亿以上。按照置地持股35%计算，置地仅需5年就能赚回29亿。

更不要说，港灯旗下的鸭脷洲旧发电厂，是一个大型屋邨的地皮，仅那幅地皮就价值几十亿。

当然了，不是说卖掉交易广场，毕竟交易广场也是妥妥的现金奶牛，而是应该清理其它物业。

交易广场共分为两期完成，第一期是2幢52层的大厦，第二期是一幢36层大厦和一个购物商场。

目前，交易广场一期的两幢大厦已经竣工，并投入使用。

交易广场一期投入使用后，下面几层用于商场，上面是写字楼以及一些高档餐饮、酒店租赁。

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交易广场，一家高档餐厅的包房里。

林祖辉带着关嘉慧，正在和潘迪生、杨紫琼聚餐。

潘迪生一见关嘉慧挽着林祖辉的胳膊，脸上的表情有些愕然。

关嘉慧这女人自跟了林