“林柯，我听说你连调查问卷都没有做完，你的可行性报告是根据什么来做的呢？”

她的一句话让我找到了自己的开场方向，我立马点点头说：“是，我的调查问卷并没有如数做完，但是我看了问卷上面的问题，并且通过周五到昨天的观察，得出了我所要汇报的数据结论。”

说完，我回过头，点开一张东城新区的地图，上面明确的标明了几个重要数据。

“大家请看，这一块是东城新区写字楼的聚集区域，距离这里最近的商超都要5.7公里，很多人下班都只能选择在公司楼下的快餐店或者便利店里买一份速食。其实对于白领来说，每天的工作度已经是十分饱和了，谁不想在中午的时候好好吃一顿热乎饭呢？”

“其次，大家请看这些图片，我认识的大牌并不多，但是我搜索了一下这些照片里出现的包包、饰品以及男士的皮带，价格并不低，至少都在四位数以上。也就是说，这些白领的消费水平和消费观念并不低。”

“另外，他们都是三五成群，或者两男两女结队出行，证明这个区域的单身率非常的高！且年龄都偏向于23岁到35岁左右……”

“还有这个……”

“综上所述，我觉得明珠城这个项目在建筑理念上，相比传统的居民住宅楼来说，更应该偏向于年轻的时尚感的loft公寓，周围更需要符合他们定位的生活配套，如超市、公园、体育馆、餐厅等……而明珠城项目旨在打造高端的综合社区，就务必要在建设初期考虑好目标客户的需求，如果只是单纯的打造一个综合社区，倒不如打造一个涵盖宜居环境的大型综合商超社区更合适……”

我说完这番话，在座的所有人都鸦雀无声。

虽然我介绍的都很粗糙，甚至说话中有很多次磕磕巴巴，一些专业性的词语也是刚才在别人做汇报的时候现抄的，并不知道适不适合用在我的报告里。