。包老板那天说话还是挺直接的,他说手上有材料渠道,也有劳务团队,召之即来挥之即去的那种。大剧院幕墙这工程只要让他来做,绝不会让甲方有后顾之忧,更不会让我为难。”
“我当时听了就觉得很有兴趣。因为业内认识的人多了,有能力并且能说出这种话的也不少,刚好大剧院幕墙的这个项目我也熟,因为家里人的缘故,跟甲方那边还是颇有交情。我看包老板还是很有诚意的,于是在饭桌上就告诉他:这个项目我可以帮他拉过来,如果介绍成功,我要拿五个点的居间费。”
“另外,除了要签署居间协议,后期这笔钱的税费必须由他来承担。”
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同发生的费用就是居间费用,居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
同样适用于各个方面,包括工程介绍。
听到这里,包劲松实在忍不住了,怒视着张荣强,大声斥责:“当时我就不同意给你五个点。我在外面做同样的工程,最多也就给出去两到三个点。你一下子拿这么多,我还有什么利润?”
张荣强丝毫没有动怒,他仰起头,面带微笑看着怒不可遏的包劲松:“包老板,咱们有一说一。那天吃饭的时候我可是把话说得明明白白。虾有虾路,鳖有鳖路,我这钱可不是空口白话说拿就拿。这可是幕墙工程,你很清楚,工程工期本来就短,没什么技术含量,而且图纸是现成的,各种技术指标甲方那边都有。说白了,你就是依样画葫芦,照抄。”
“我当时就说了,只要我出马,保证