我并没有跟他说这个价格不行，因为在我看来，这个价格跟风和日丽今年的成交价格大差不差。既然已经接近，那有了合适的房子，完全可以谈谈。毕竟能够拿出650万，说明他有实力买下这里的房子。”张余又是平和地说道。

房主轻轻点头，“650万肯定不够，但用你的话说，也算是接近了成交价。”

张余趁热打铁，“作为经纪人，我很想促成你们两家的交易。你看这样行不行，我给他报一个一口价660万不还价。他要是能接受，就让他来，要是不能接受，也不用他来看房了。我另外再帮你找买主。”

房主明显迟疑了一下，似乎是在权衡。显然报出来这个一口价的话，自己也不便改口了。而这个价格，正好还达到了他的底线，是可以卖的。

二手房买卖，中介如果能够起到作用的话，其实是能够促进成交的。因为一个房子挂出来的价格，只要买家肯谈，是说明能够承受的。之所以谈崩，往往是中介没有起到他的作用，在买卖双方距离成交价相差一两万各不相让的时候，他无法令买卖双方愉快的达成一致。买卖双方真差这一两万么，肯定是不差的，差的不外乎是一口气罢了，谈到互相看对方不顺眼，生意自然就崩了。

张余这回没让两边先见面，直接统一价格。特别还是在知道卖家心理价位的情况下。

果然，房主经过十几秒钟的纠葛，点头说道：“行！”

“好，那我这就给他打电话，让他过来看房。”张余说完，掏出手机，拨了任翔的电话。

电话接通，他把房子的价格和楼号报了一遍，660万一口价，不能买就别来了，任翔自然没问题。张余又特别提示，如果找不到，可以喊上薛建，都是邻居，肯定知道在哪。

挂了电话，张余又和房主闲聊起来。也就是不到一个小时，任明初、任翔和薛建便到。

还真别说，薛建和