来出租的话，撑死了一两千万，但如果我们按照这个价格出租，我们一定租不出去。

因此，我们要把租金提高到6000万每年，如此一来，虽然价格贵了，但一定会有人进行租赁。而我们要求对方必须先支付三年的租金，这样以来，我们的手中就有了1亿8000万可以动用的资金，有了这笔资金，我们要想发展经开区就底气十足了，刚才陈永泰同志也讲了，只要有资金他就能够把招商引资实实在在的做起来，那么我相信，只要有了这笔资金，老大所说的做到全省前3我是有信心的。”

王巨才说完，现场所有的人全都大吃一惊。

闫世峰顿时眼前一亮，他突然发现，虽然自己极其聪明，而且也极其自负，但是比起这位管委会的副主任来，却还是有所不如，怪不得柳浩天把他空降过来担任管委会的副主任，他的思路实在是太匪夷所思了。

但是，闫世峰非常认同王巨才的这个观点，当场就表示了强烈的支持。

陈永泰却皱着眉头说道：“这个思路是不错，但问题有两个，第一，我们对外出租管委会大厦，县委县政府一定会不同意，因为这是县委县政府的面子工程，他们绝对不愿意看到我们用这个来盈利。

第2个问题，非常也是非常关键的问题，既然对方连一两千万都不愿意花，为什么我们提高到6000万反而有人来了呢？我感觉可能性不大。”

王巨才微微一笑：“一两千万肯定租不出去，但是6000万一定能够租出去，这其实是一个营销策略问题，也是涉及到了心理学的问题。

因为如果我们只租一两千万，这充分说明我们管委会对自己没有信心，对经开区未来的发展没有信心。

但是如果我们以6000万的价格向外出租，这说明我们对自己有信心。而且，在租赁合同上还必须要明确写明，6000万的价格只是第1年的价格，第2年的价