贸易的不断深入，东西两市早就处于满负荷运作状态了。

长安、万年两县，都想扩建东西两市，却苦于周边的里坊所居住者，非富即贵，根本不可能“拆迁”。所以这种想法也仅仅是想法而已。

加上长安城的地势问题，城北地势较低，每到夏季，便异常炎热。

这也是李二想在城北地势较高出，修建新宫的原因所在。

即便那些百官勋贵，他们的府邸也大多都居住在太极宫附近，地势一样较低，对于夏季酷暑与潮湿环境一样头疼不已。

李忘忧之所以长期居住在定周村，而不愿意回开化坊的府邸居住，这也是原因之一。

但要扩建长安城，那所需要的花费，在众人看来，更是一个难以想象的天文数字。比之修建一座大明宫，其工程还要大上数倍。

李二愣了好半晌，才开口说道：“子忧，你方才所言，当真经过深思熟虑？你可知道，要扩建长安城，需要靡费几何？”

“陛下，臣自然清楚。”李忘忧很肯定的回答道，但大殿之中，所有人都认为李忘忧已经疯了。

他当然没有疯，反而心中正窃喜不已。

所谓修建大明宫，不过是个吸引李二的“幌子”罢了，真正的目的，却是为了长安城的扩建。

更准确的说，是为了房地产开发！

正如他之前所言，大唐的房产确实不值钱，但却也分地段。

当初李府在户县那套诺大的宅子，不过三五万钱而已。但马周入仕后，在长安城内想买一套小许多的宅子，却需要十万余钱。

地段！地段！还是地段！

这是任何时候开发房地产的不二法门。

他若只是跑去长安城北扩建新城，那自然无人问津。

但若是先修建大明宫，那么围绕大明宫周边的新城，其价值多少，可就值得商榷了。