“伯特大楼,伯特纺织公司的总部,一座很老的二十层大楼,不过升值的前景还是很不错的,位置恰好在商业街的尾端。而亚特兰大的商业中心,正在往城东转移。”
卡尔很快就洞悉了李墨尘的意图:“你准备买下来,打造旭日公司的旗舰店对吗?如果是这样的话,倒是能够避不少税。不过要投入不少资金维修改造,作为一座办公楼,实在太老旧了。”
“我在犹豫,如果真的要打造旗舰店,这可能会很忙。”
李墨尘的确是有这样的意愿,而这座几乎就位于城中央位置的伯特大楼也很合适。
这里必须一提的是,在第一步大获成功之后,卡迪伦·杰布森的野心又快速滋长,准备在接下来的三个月时间,把门店增加到五十六家,覆盖整个亚特兰大与周边城市。
考虑到人员培训与维持口碑的需求,这已经是旭日公司扩张的极限速度了。再快的话,就会影响门店的服务质量。
可即便李墨尘把这些门店全买下来,估计也用不到一亿两千万金盾,所以这座伯特大楼也被他纳入视野。这里不但适合作为旭日公司在亚特兰大的旗舰店,也很适合开设一个百货公司。
然后他还打算用这一部分资产抵押借贷,继续在整个佐治亚州范围,还有周围新曼彻斯特州(虚构),佛罗里达州,南卡罗纳州,亚拉巴马州,田纳西州,密西西比州等邻近州的大城市,还有波特兰、波士顿、纽黑文,曼哈顿等等海岸大城囤积合适的店面,作为旭日公司下一步扩张的支撑。
李墨尘对房地产做过一定了解,知道由于三年前因‘黑色星期一’导致的经济危机,此时整个阿美利加的房地产价格都处于低位,价位普遍都不到三年前的百分之四十五。
在这个时候购买那些门店,公司节省下来的租金,就足以相当于银行利息的一点四到一点八倍。而他这样的做法,虽然会影响到门店的