各个参建单位中,施工单位是最底层的,有人笑称建设单位是爸爸,监理单位是奶奶,设计是爷爷,施工单位是儿子。
施工单位难啊!
谁都能刺挠你几句!
有时候,就连下面的施工队,都敢对你嚎!
没办法,下面人嚎你,你也只能听着,谁让你不发钱呢?
但是,发不发钱,施工单位说了算吗?
不算,钱都在业主爸爸那里,他不发钱,施工单位哪来钱往下发?
施工单位也不印钱,前期垫资,后面不能总是垫资啊?
谁家钱也不是大风刮来的,谁也不可能背着干粮来干活。
事实已经证明,那些背着干粮干活的包工头,最后死的都很惨。
所以,施工单位要想日子好过,只有力争上游,努力提高自身的素养,自身条件。
事实也已经证明,越是大工程,科技含量越高的工程,施工单位的话语权就越重。
这就像一条市政道路,三级资质的施工单位就能干,这样的市政道路往往都是财政拨款,但是在工程启动的时候,管钱的财政妈妈那里,只有百分三十工程资金,甚至干脆一分钱的预算都没有,只是因为上级要求,硬着头皮上。
于是,业主要求施工单位垫资干活,或者拖延审计付款。
你干是不干?
不干?后面有上百家施工公司排队等着。
你只能硬着头皮去干!
但是,你要是换成一座跨海大桥,肯定会严格按照法律法规,工程开工前,工期超过一年的,最少有百分之三十的建设资金打到专用账户,低于一年的,最少有百分之五十的资金到专用账户。
并且后续资金来源也都有着明确的出处,和到账时间节点。
这样的工程,基本上施工单位才能真正的做到,书里说的,合同双方处于