多么肥沃，江南的空闲土地有多少，荒无人烟之地都是良田千里。但是唐代的人们当真是宁争关中一亩地，不取江南万里田，大有当初宁要浦西一张床，不要浦东一间房的架势，情况及其严重，江南简直可以用荒芜人烟来表示。

苏宁南下江南的过程中，充分感受到了这一点，他虽然去过四川，但是从来没有去过大唐时代的江南，四川乃天府之国，从来就没有王朝会忽视四川，四川的发展和江南其他地区是略有不同的，不过大体也差不了多少，只是蜀中人口颇多而已，江南之地广大，但是人口真的是太少了。

离开襄阳继续往南走之后，苏宁就很少看到人烟了，偶尔看到了一个小村庄，里面的人口也只有寥寥数户，数十户，少得可怜，那么一大片土地，大多数都被荒废掉了，杂草比粮食多，野兽比人类多，真的是野生动物的乐园了，除了那些州县的首府还有些样子，得益于三国时期和魏晋南北朝时期发生在江南的诸多战争，一些历史名城还是有不少人居住的，不少都是随着晋朝皇室南渡的那些士族的后代或者是他们的部曲的后代。

可是离开城池，就根本看不到离开长安城之后长安城周围密集的村庄和人口了，也看不到万里金色的麦浪，对于在自己的庄子上享受了很多次金色麦浪的苏宁而言，相当的不习惯，苏宁如今对于土地的重视程度已经远远超过了六年前，看遍了粮食不足而造成的饿殍遍野的情况之后，苏宁对于土地的重视程度飙升。

不仅仅是对土地的拥有，还有对土地的利用和如何利用，这是苏宁对地方自治的理念确立之后第一次感受到民智未开的困难之处，空有肥沃土壤而没有人耕种，有人耕种地方却几乎还维持着刀耕火种的状态，苏宁真的不知道东晋和宋齐梁陈四朝是如何管制江南之地的，看来是把所有功夫都放在和北朝征战的方面了，以至于根本没有心思建设农业，发展自身。

衣冠南渡，两汉四百年